Te koop in Boxtel, Stationsstraat 92;
Vrijstaande, traditioneel gebouwde monumentale en recentelijk (2001) volledig gerenoveerde en gemoderniseerde villa met behoud van alle authentieke elementen, grote inpandige garage, 2 luxe badkamers en schitterend aangelegde royale patiotui....
Te koop in Boxtel, Stationsstraat 92;
Vrijstaande, traditioneel gebouwde monumentale en recentelijk (2001) volledig gerenoveerde en gemoderniseerde villa met behoud van alle authentieke elementen, grote inpandige garage, 2 luxe badkamers en schitterend aangelegde royale patiotuin met optimale privacy, veranda en vrije achterom gelegen in het sfeervolle en authentieke centrum van Boxtel met alle voorzieningen;
Indeling ’t voorhuis
Begane grond:
Entree: - Prachtige entree met tochtportaal voorzien van meterkast met uitgebreide
groepenverdeling; fraai openslaande glasdeuren met toegang tot
imposante hal met hoog plafond voorzien van fraaie sierlijsten, prachtige
vloer van Belgisch hardsteen en mooie houten trap naar 1e verdieping.
Wijnkelder: - Vanuit hal bereikbare wijnkelder met originele tegelvloer en toegang tot
technische ruimte met opstelling centraal stofzuigsysteem.
Vanuit hal toegang tot diverse ruimtes zoals:
Zitkamer: - Zeer royale zitkamer met fraaie travertin vloer voorzien van
vloerverwarming, gashaard met prachtige antieke schouw en grote
schuifpui naar tuin en terras. Vanuit zitkamer deur naar tussenhal.
Eetkamer: - Werkelijk prachtige en royale eetkamer met fraaie visgraad eiken parket-
vloer, rondom duurzame op maatgemaakte boekenkastenwanden, gashaard,
inbouwspots en fraai plafond voorzien van sierlijsten. Vanuit eetkamer
directe toegang tot luxueuze separate keuken.
Keuken: - Zeer luxueuze stijlvolle Siematic keuken met granieten aanrechtblad en
compleet voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast,
inductiekookplaat met design afzuigkap, combi magnetron en
inbouwkoffiezetapparaat. Prachtige vloer van Belgisch hardsteen en
schuifdeuren naar tussenhal.
1e Verdieping: - Middels prachtige originele houten trap toegang tot ruime overloop met
eiken parketvloer.
Slaapkamers: - 1e Royale ouderslaapkamer met eiken parketvloer, erker, tv,- radio- en
telefoonaansluiting.
- 2e Ruime slaapkamer gelegen aan voorzijde met dakkapel, eiken parketvloer, tv,- radio- en internetaansluiting. Vanuit deze kamer prachtig uitzicht over de Kasteellaan met in de verte kasteel Stapelen.
- 3e Royale slaapkamer met eiken parketvloer, tv- en radioaansluiting en
toegang tot zonnig dakterras.
Badkamer: - 1e Royale en geheel betegelde luxe badkamer (2001) met inbouwspots,
ligbad en separate douchecabine voorzien van thermostaatkraan, dubbele
wastafel en 2e zwevend closet.
2e Verdieping: - Via vaste trap:
Zolder: - Royale zolder met deels parketvloer, deels vloerbedekking, opstelling
cv Installatie en badgeiser.
Indeling ‘t achterhuis.
Begane grond:
Tussenhal: - Royale tussenhal met garderobe, deur naar tuin en terras en 1e betegeld
toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Tuinkamer: - Royale, sfeervolle tuinkamer met fraaie visgraad eiken parketvloer,
schuifpui naar tuin en terras en trapopgang naar 1e verdieping. Tevens deur
naar bijkeuken.
Bijkeuken: - Bijkeuken met aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, complete (Miele)
keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, oven,
magnetron en 4-pits gaskookplaat. 2e Betegeld toilet met fonteintje en deur
naar inpandige garage.
Garage: - Inpandige, grote verwarmde garage met loopdeur (mogelijkheid tot het realiseren van garagedeur, vergunning aanwezig) tegelvloer, stortbak,
recent geplaatste nieuwe cv installatie (Nefit HR– combiketel 2006) en loopdeur naar de tuin.
1e Verdieping: - Via vaste trap
Sanitaire ruimte: - 3e Betegelde ruime toiletruimte met zwevend closet en bidet.
Slaapkamer: - Zeer royale slaapkamer met vloerbedekking, vaste kastenwand,
7 grote velux dakramen, deur naar zonnig dakterras en directe toegang
tot 2e badkamer. Deze kamer biedt de ideale mogelijkheid voor het
realiseren van grote kantoorruimte.
Badkamer: - 2e Ruime, luxe badkamer met dubbele wastafel voorzien van
ombouwmeubel en grote betegelde inloopdouche met massagestralen.
Voortuin: - Voortuin met origineel sierhekwerk. Tuin met afsluitbare parking.
Achtertuin: - Prachtig onder architectuur aangelegde royale patiotuin met diverse
terrassen, groot elektrisch zonneluifel, tuinberging, separate fietsberging,
tuinverlichting, borders met buxushaagjes, veranda met houtkachel
en tv aansluiting.
BELANGRIJK: * Oorspronkelijk bouwjaar circa 1915, perceelsoppervlakte 555 m²,
inhoud circa 1300 m³.
* Goede isolatie met o.a. geheel voorzien van vloer- en dakisolatie.
* In 2001 is deze unieke monumentale villa volledig gerenoveerd en gemoderniseerd daar waar tot in detail rekening is gehouden met het
behoud van alle authentieke elementen zoals schitterende paneeldeuren,
glas-in lood raampartijen, knipvoegwerk, visgraad parketvloeren en
sierpleisterwerk.
* Gelegen in het centrum van het sfeervolle authentieke Boxtel met alle
voorzieningen en nabij het NS station.
* Ideale pand voor kantoor aan huis met grote multifuntionele ruimte
voorzien van eigen entrée.
. |
Contact